Схема Долиной в России пресечена. Но у Делягина остались "маленькие вопросики"

Верховный суд России выпустил разъяснения, устанавливающие единый порядок рассмотрения споров, связанных с оспариванием сделок купли-продажи жилья. В числе примеров, вошедших в обзор судебной практики, оказалось и громкое дело о продаже квартиры певицы Ларисы Долиной. Суд указал, что одного заявления продавца о действиях мошенников недостаточно для отмены сделки. Ключевое значение имеет вопрос, знал ли покупатель, что собственник подписывает документы под влиянием злоумышленников. Только при наличии таких доказательств договор может быть признан недействительным.

Верховный суд также подчеркнул, что при разрешении подобных споров необходимо учитывать интересы обеих сторон. Правовая защита распространяется не только на потерпевшего продавца, но и на добросовестного приобретателя. Если же бывший собственник утверждает, что во время подписания договора не понимал значения своих действий, он должен подтвердить это доказательствами, относящимися именно к моменту заключения сделки.

Разъяснения Верховного суда в эфире программы "Итоги дна с Делягиным" проанализировал депутат Государственной думы, ведущий канала Царьград, доктор экономических наук Михаил Делягин.

Михаил Делягин. Фото: Царьград

"Вопиющее беззаконие"

Таким образом, схема Долиной в России как бы пресечена - Верховный суд чётко обозначил позицию. Но у Делягина остались "маленькие вопросики":

Я напомню, что в 2015 году Верховный суд выпустил не просто разъяснение в обзоре судебной практики, а именно специальное решение Пленума, которое строго обязательно для всех нижестоящих судов. И это решение Пленума в рамках схемы Долиной все суды растаптывали ногами, просто игнорировали. Так вот, вопрос: а с господами-судьями, которые игнорировали решение Пленума Верховного суда, что-нибудь будет? Их посадят, их уволят или им выдадут премии и будут продвигать по службе?

Парламентарий добавил, что в ряде случаев совместная позиция прокуратуры и судов была не просто противозаконной, не просто прямо противоречила решению Пленума Верховного суда 2015 года, но и прямо противоречила здравому смыслу:

Вот пенсионер продал квартиру, и по итогам расторжения сделки суд принимал решение - квартиру ему вернуть. А деньги этот пенсионер никому не должен. Более трети случаев таких было. Основная масса случаев была связана с тем, что суд говорил: пенсионер должен вернуть деньги, а то, что у него этих денег нет, нас, мол, не касается. Но хотя бы в судебном решении фиксировалось, что пенсионер должен вернуть деньги. А примерно в трети случаев, а то и больше, даже этого не фиксировалось. Простите, пожалуйста, но это прямо вопиющее беззаконие. Когда сделка расторгается, каждый должен остаться при своём. А прокуроры и судьи говорили: нет-нет, мол, сделка расторгается, но всё должно остаться продавцу. И деньги, которые уплачены продавцу, продавец возвращать якобы не обязан. Это катастрофическая ситуация.

Коллаж Царьграда

"Как быть с тысячами жертв этого мошенничества?"

Михаил Делягин добавил, что схема Долиной "приобрела просто чудовищные масштабы". Он привёл данные МВД, согласно которым, 5-7% сделок на рынке недвижимости носили мошеннический характер:

И в основном, как я понимаю, это мошенничество было связано со схемой Долиной. До этого, впрочем, считалось, что эта схема - не мошенничество, а торжество правосудия. Ведь это же суды реализовывали эту схему, и прокуроры, правоохранительные органы участвовали в этом.

Коллаж Царьграда

Сейчас наконец Верховный суд выпустил разъяснение, вроде бы остановив этот беспредел. Но остаётся также ещё один вопрос - главный.

Как быть с тысячами жертв этого мошенничества? А их точно больше десяти тысяч, это понятно. Вопрос тут лишь в том, насколько больше. Этим людям, ограбленным, униженным, растоптанным, кто-нибудь вернёт то, что у них украли при помощи судебных решений? И моральную компенсацию, помимо материальной, им выплатят?

- подытожил ведущий "Первого русского".